Le code source de IrrEdit n'est pas fournie : les sources dans le fichier zip que tu télécharge sont celles d'Irrlicht .
Pour les détails de la licence http://ambiera.com/irredit/source_and_more.html
En gros, d'après ce que j'ai compris, tu peux utiliser IrrEdit gratuitement. Pour pouvoir le redistribuer, c'est 450 euros (hors taxes). Et faut encore allonger plus de fric si tu veux le code source. Perso, après avoir lu çà, j'ai plus envie de toucher aux sources...